529 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Drummondville (Drummondville)
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639 Rue Melançon, Drummondville (Drummondville), J2C 4S2
CACHET UNIQUE! Charmante maison à étage et demi de style canadien a été bien entretenue. Elle propose, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec garage attaché. Située à proximité de garderies, hôpitaux, pistes cyclables, écoles primaires et secondaires, cégeps, universités et transport en commun. La garantie Integri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
-
Superficie du terrain:
5 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1989
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
46'2" X 28'1"
1989
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices
cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de
l'acte de vente.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du
rapport de qualification.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la
vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
46'2" X 28'1"
1989
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
60' X 90'
5 400,25 Pi2
Clôturé
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Semi-creusée , Chauffée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 25'3" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 12'9" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 12'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'6" X 17'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'5" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 25'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'9" X 25'5" irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 7'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, four encastré, micro-onde, système d'alarme (non connecté à une centrale), bac à poubelle (noir), bac à récupération (vert), bac à composte (brun)
Spa et ses accessoires, gazebo, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, meubles et effets personnels des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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33.3%
-
27.5%
-
18.9%
-
13.1%
-
7.2%
-
11.3%
-
0.8%
-
32.0%
-
55.6%
-
0.2%
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Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Mon nom est ANNIE DESMARAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-477-5444 |
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